22 Rue des Courlis, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue des Courlis, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 955 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Courlis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 22 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 22 Rue des Courlis se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Courlis par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Courlis se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 62.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
