53 Chemin des Ménereaux, 77950 Maincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin des Ménereaux, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², identique à celui du n°6 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
70 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Chemin des Ménereaux, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maincy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin des Ménereaux
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin des Ménereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Ménereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Ménereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin des Ménereaux dans son marché local
Prix du 53 Chemin des Ménereaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 53 Chemin des Ménereaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin des Ménereaux par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin des Ménereaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maincy et 12.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maincy a augmenté de 76.94 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 53 Chemin des Ménereaux à Maincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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