6 Chemin des Ménereaux, 77950 Maincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Ménereaux, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², identique à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2015,
113 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin des Ménereaux, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 4 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 1296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Ménereaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Ménereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Ménereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Ménereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Ménereaux dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Ménereaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 6 Chemin des Ménereaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Ménereaux par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Ménereaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maincy et 4.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 6 Chemin des Ménereaux à Maincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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