13 Chemin du Canal de la Madeleine, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Canal de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Chemin du Canal de la Madeleine, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 339 mètres
Ventes au 13 Chemin du Canal de la Madeleine
Les 2 ventes au 13 Chemin du Canal de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Canal de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Canal de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Canal de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Canal de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Canal de la Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Canal de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Chemin du Canal de la Madeleine se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Canal de la Madeleine par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Canal de la Madeleine se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Maincy et 18.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
