3 bis Chemin du Canal de la Madeleine, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Canal de la Madeleine se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 28.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
