7 Rue Basse Poignet, 77950 Maincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basse Poignet, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Basse Poignet, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 300 mètres
Ventes au 7 Rue Basse Poignet
Une vente a été recensée au 7 Rue Basse Poignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basse Poignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basse Poignet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse Poignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse Poignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basse Poignet dans son marché local
Prix du 7 Rue Basse Poignet par rapport à la voie
Sur Rue Basse Poignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 7 Rue Basse Poignet se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basse Poignet par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse Poignet se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 12.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 7 Rue Basse Poignet à Maincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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