8 Rue Basse Poignet, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse Poignet, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Basse Poignet, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse Poignet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse Poignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse Poignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basse Poignet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse Poignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse Poignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse Poignet dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse Poignet par rapport à la voie
Sur Rue Basse Poignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Rue Basse Poignet se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse Poignet par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse Poignet se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Maincy et 14.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
