20 bis Rue de Melun, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 bis Rue de Melun, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 298 mètres
Ventes au 20 bis Rue de Melun
Une vente a été recensée au 20 bis Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Melun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Melun dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 20 bis Rue de Melun se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Melun par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Melun se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 29.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
