Rue de Melun, 77950 Maincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Melun, 77950 Maincy, affiche un prix moyen de 2 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Melun dans son marché local
Prix Rue de Melun par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Melun se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 7.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Melun à Maincy
Le loyer moyen estimé Rue de Melun est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Maincy, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maincy a augmenté de 76.88 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Melun
Les ventes enregistrées Rue de Melun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Melun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Melun
Adresses Rue de Melun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Melun, classées par tranches de numéros.
