25 Rue de Melun, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue de Melun, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 459 mètres
Ventes au 25 Rue de Melun
Les 2 ventes au 25 Rue de Melun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Melun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 25 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 25 Rue de Melun se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Melun par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Melun se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 27.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
