31 a Rue de Melun, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 a Rue de Melun, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue de Melun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue de Melun dans son marché local
Prix du 31 a Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 31 a Rue de Melun se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue de Melun par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue de Melun se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 25.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
