9 bis Rue de Melun, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 bis Rue de Melun, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 263 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Melun
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Melun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Melun dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 9 bis Rue de Melun se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Melun par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Melun se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Maincy et 10.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
