12 Rue Eugène Bailay, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Bailay, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Eugène Bailay, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 183 mètres
Ventes au 12 Rue Eugène Bailay
Une vente a été recensée au 12 Rue Eugène Bailay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Bailay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Bailay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Bailay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Bailay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Bailay dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Bailay par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bailay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 12 Rue Eugène Bailay se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Bailay par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Bailay se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 31.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
