18 i Rue Eugène Bailay, 77950 Maincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 i Rue Eugène Bailay, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², identique à celui du n°18 g mais inférieur de 0.33 % à celui du n°18 f.Cette maison est une construction de 2016,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 i Rue Eugène Bailay, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 18 i Rue Eugène Bailay
Aucune vente n'a été recensée au 18 i Rue Eugène Bailay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 i Rue Eugène Bailay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 i Rue Eugène Bailay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 i Rue Eugène Bailay dans son marché local
Prix du 18 i Rue Eugène Bailay par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bailay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 18 i Rue Eugène Bailay se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 i Rue Eugène Bailay par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 i Rue Eugène Bailay se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Maincy et 0.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 18 i Rue Eugène Bailay à Maincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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