21 Rue Eugène Bailay, 77950 Maincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Bailay, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Eugène Bailay, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 237 mètres
Ventes au 21 Rue Eugène Bailay
Une vente a été recensée au 21 Rue Eugène Bailay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Bailay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Bailay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Bailay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Bailay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Bailay dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Bailay par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bailay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 21 Rue Eugène Bailay se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Bailay par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène Bailay se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 10.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 21 Rue Eugène Bailay à Maincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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