22 Rue Eugène Bailay, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Bailay, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Eugène Bailay, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Bailay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Bailay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Bailay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Bailay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Bailay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Bailay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Bailay dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Bailay par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bailay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 22 Rue Eugène Bailay se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Bailay par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Bailay se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 32.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
