8 Rue Eugène Bailay, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Bailay, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Eugène Bailay, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 166 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Bailay
Les 2 ventes au 8 Rue Eugène Bailay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Bailay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Bailay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Bailay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Bailay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Bailay dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Bailay par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bailay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 8 Rue Eugène Bailay se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Bailay par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Bailay se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 53.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
