9 Rue Horace de Choiseul, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Horace de Choiseul, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°16 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue Horace de Choiseul, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 241 mètres
Ventes au 9 Rue Horace de Choiseul
Les 2 ventes au 9 Rue Horace de Choiseul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Horace de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Horace de Choiseul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Horace de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Horace de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Horace de Choiseul dans son marché local
Prix du 9 Rue Horace de Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue Horace de Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 9 Rue Horace de Choiseul se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Horace de Choiseul par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Horace de Choiseul se situe 16 % en dessous de la moyenne de Maincy et 1.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
