6 Ruelle du Ru, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle du Ru, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Ruelle du Ru, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maincy.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle du Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle du Ru, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle du Ru dans son marché local
Prix du 6 Ruelle du Ru par rapport à la voie
Sur Ruelle du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 6 Ruelle du Ru se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle du Ru par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle du Ru se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Maincy et 9.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
