1 Cour de la Bouteille, 77139 Marcilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cour de la Bouteille, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°2 et de n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cour de la Bouteille, 77139 Marcilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Marcilly à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour de la Bouteille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour de la Bouteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour de la Bouteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour de la Bouteille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour de la Bouteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour de la Bouteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour de la Bouteille dans son marché local
Prix du 1 Cour de la Bouteille par rapport à la voie
Sur Cour de la Bouteille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 1 Cour de la Bouteille se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour de la Bouteille par rapport à Marcilly et à Seine-et-Marne
À Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour de la Bouteille se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Marcilly et -19.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 1 Cour de la Bouteille à Marcilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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