2 Cour de la Bouteille, 77139 Marcilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Bouteille, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Cour de la Bouteille, 77139 Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcilly.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Marcilly à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Ventes au 2 Cour de la Bouteille
Une vente a été recensée au 2 Cour de la Bouteille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Bouteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Bouteille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Bouteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Bouteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Bouteille dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Bouteille par rapport à la voie
Sur Cour de la Bouteille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Cour de la Bouteille se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Bouteille par rapport à Marcilly et à Seine-et-Marne
À Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Bouteille se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Marcilly et -8.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 171 €/m² au premier semestre 2025.
