9 Rue des Epinettes, 77139 Marcilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue des Epinettes, 77139 Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marcilly.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Marcilly à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Ventes au 9 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Epinettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 9 Rue des Epinettes se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Epinettes par rapport à Marcilly et à Seine-et-Marne
À Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Epinettes se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Marcilly et -13.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 171 €/m² au premier semestre 2025.
