22 c Rue du Moulin, 77139 Marcilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 c Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°22 t et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 c Rue du Moulin, 77139 Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marcilly.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Marcilly à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 c Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 c Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 c Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 c Rue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 c Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 c Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 c Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 22 c Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 22 c Rue du Moulin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 c Rue du Moulin par rapport à Marcilly et à Seine-et-Marne
À Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 c Rue du Moulin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Marcilly et -19.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 22 c Rue du Moulin à Marcilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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