14 Rue Raspail, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°17 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Raspail, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Raspail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 14 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 14 Rue Raspail se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Raspail par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Raspail se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et 3.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Raspail à Mareuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Raspail est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Mareuil-lès-Meaux, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 27.62 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au premier semestre 2021 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
