17 Rue Raspail, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Raspail, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Raspail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 17 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 17 Rue Raspail se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Raspail par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Raspail se situe 9 % en dessous de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et 0.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Raspail à Mareuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Raspail est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Mareuil-lès-Meaux, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au premier semestre 2021 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
