38 bis Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue d’Ourceaux, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 bis Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Marchais à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue d’Ourceaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue d’Ourceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue d’Ourceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue d’Ourceaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue d’Ourceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue d’Ourceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue d’Ourceaux dans son marché local
Prix du 38 bis Rue d’Ourceaux par rapport à la voie
Sur Rue d’Ourceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 38 bis Rue d’Ourceaux se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue d’Ourceaux par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue d’Ourceaux se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et -4.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-en-Brie a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 143 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
