40 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Ourceaux, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Marchais à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Ourceaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Ourceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Ourceaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Ourceaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Ourceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Ourceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Ourceaux dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Ourceaux par rapport à la voie
Sur Rue d’Ourceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 40 Rue d’Ourceaux se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Ourceaux par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Ourceaux se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et -4.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-en-Brie a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 143 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
