15 Rue Dutard, 77440 Mary-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Dutard, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Dutard, 77440 Mary-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mary-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Kessel à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Dutard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Dutard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Dutard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Dutard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Dutard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Dutard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Dutard dans son marché local
Prix du 15 Rue Dutard par rapport à la voie
Sur Rue Dutard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 15 Rue Dutard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Dutard par rapport à Mary-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Mary-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Dutard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Mary-sur-Marne et 10.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Dutard à Mary-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Dutard est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Mary-sur-Marne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mary-sur-Marne a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
