18 Allée des Bruyères, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée des Bruyères, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Buffon Sud-Ouest.
1 niveau - 68 parkings - 1632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 381 mètres
- - Collège Beaumarchais à 381 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 270 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 18 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 18 Allée des Bruyères se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Bruyères par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Bruyères se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de Meaux et 38.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée des Bruyères à Meaux
Le loyer moyen estimé au 18 Allée des Bruyères est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
