15 Avenue de la Marne, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Marne, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Foch Allende Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 28 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 659 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 743 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 336 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 15 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Marne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 15 Avenue de la Marne se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Marne par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Marne se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Meaux et 12.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Marne à Meaux
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Marne est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
