23 Avenue Galliéni, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Galliéni, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Meaux (Dépose) à 146 mètres
- - Meaux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 822 mètres
- - Collège Parc Frot à 772 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 202 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Galliéni, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 23 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 23 Avenue Galliéni se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Galliéni par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Galliéni se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 9.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Galliéni à Meaux
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Galliéni est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
