Rue de Venise, 77100 Meaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 089 € à 4 295 €

Rue de Venise, 77100 Meaux, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.27 €

17.23 € – 23.3 €

Rentabilité indicative

6.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Venise dans son marché local

Prix Rue de Venise par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne

À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Venise se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 15.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Venise à Meaux

Le loyer moyen estimé Rue de Venise est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Galliéni, 77100 Meaux(3,265 €)

Mail du Royal Piemont, 77100 Meaux(3,558 €)

Place de la Gare, 77100 Meaux(3,415 €)

Place des Fleurus, 77100 Meaux(3,494 €)

Résidence de la Grande Île, 77100 Meaux(3,582 €)

Rue des Trinitaires, 77100 Meaux(3,766 €)

Rue du Maréchal de Luxembourg, 77100 Meaux(3,650 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Venise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Meaux (Quai I) à 259 mètres
- Meaux à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1185 mètres
- Collège Parc Frot à 1189 mètres
- Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 440 mètres
- Lycée polyvalent Pierre de Coubertin à 382 mètres
- Ecole maternelle Luxembourg à 483 mètres
- Ecole élémentaire Luxembourg à 413 mètres

Rues à proximité :

Avenue Galliéni

Mail du Royal Piemont

Place de la Gare

Place des Fleurus

Résidence de la Grande Île

Rue des Trinitaires

Rue du Maréchal de Luxembourg

Le parc immobilier Rue de Venise

Rue de Venise est située dans les quartiers Centre Hôtel de Ville Nord / Saint-Faron Sud-Ouest. Elle compte 7882 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Venise

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Venise, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Venise, 77100 Meaux

1 bis Rue de Venise, 77100 Meaux

3 Rue de Venise, 77100 Meaux

Biens en vente à proximité du Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.