13 Avenue Henri Dunant, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 12.67 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue Henri Dunant, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Foch Allende Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 264 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Henri Dunant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 13 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 13 Avenue Henri Dunant se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Henri Dunant par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Henri Dunant se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Meaux et 13.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
