2 Boulevard des Cosmonautes, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Cosmonautes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 51.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Cosmonautes, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Colbert Nord-Centre.
1 niveau - 860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 813 mètres
- - Collège Albert Camus à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Albret à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 1 à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Cosmonautes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Cosmonautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Cosmonautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Cosmonautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Cosmonautes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Cosmonautes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cosmonautes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 2 Boulevard des Cosmonautes se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Cosmonautes par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Cosmonautes se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 16.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Cosmonautes à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Cosmonautes est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
