8 Boulevard des Cosmonautes, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Cosmonautes, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 34.15 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard des Cosmonautes, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 774 mètres
- - Collège Henri Dunant à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 535 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 1 à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet 2 à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Cosmonautes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Cosmonautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Cosmonautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Cosmonautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Cosmonautes dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Cosmonautes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cosmonautes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 8 Boulevard des Cosmonautes se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Cosmonautes par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Cosmonautes se situe 21 % en dessous de la moyenne de Meaux et 23.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard des Cosmonautes à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard des Cosmonautes est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
