33 Boulevard du Chevalier Bayard, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°31 mais inférieur de 11.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard du Chevalier Bayard, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Buffon Sud-Ouest.
1 niveau - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier Bayard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 602 mètres
- - Collège Beaumarchais à 602 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 181 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Chevalier Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Chevalier Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Chevalier Bayard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Chevalier Bayard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chevalier Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 33 Boulevard du Chevalier Bayard se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Chevalier Bayard par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard du Chevalier Bayard se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Meaux et 7.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard du Chevalier Bayard à Meaux
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard du Chevalier Bayard est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
