10 Boulevard du Maréchal Bessières, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du Maréchal Bessières, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard du Maréchal Bessières, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 785 mètres
- - Collège Beaumarchais à 785 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 569 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard du Maréchal Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard du Maréchal Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard du Maréchal Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard du Maréchal Bessières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Maréchal Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Maréchal Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du Maréchal Bessières dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du Maréchal Bessières par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 10 Boulevard du Maréchal Bessières se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du Maréchal Bessières par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard du Maréchal Bessières se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Meaux et 6.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard du Maréchal Bessières à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard du Maréchal Bessières est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
