4 Boulevard du Maréchal Bessières, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Maréchal Bessières, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Maréchal Bessières, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 703 mètres
- - Collège Beaumarchais à 703 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 323 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Maréchal Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Maréchal Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Maréchal Bessières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Bessières dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Bessières par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Bessières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 4 Boulevard du Maréchal Bessières se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Bessières par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Maréchal Bessières se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 7.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Maréchal Bessières à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Maréchal Bessières est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
