26 Chemin de Beauval, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Beauval, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², identique à celui du n°27 c et de n°25.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de Beauval, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Buffon Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 804 mètres
- - Collège Albert Camus à 804 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 459 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Beauval
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Beauval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Beauval dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Beauval par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 26 Chemin de Beauval se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Beauval par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de Beauval se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meaux et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de Beauval à Meaux
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de Beauval est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
