27 Chemin de Beauval, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Beauval, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°35 et de n°27 c.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de Beauval, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Buffon Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier Bayard à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 797 mètres
- - Collège Beaumarchais à 797 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 343 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 449 mètres
Ventes au 27 Chemin de Beauval
Les 11 ventes au 27 Chemin de Beauval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Beauval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Beauval dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Beauval par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 27 Chemin de Beauval se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Beauval par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de Beauval se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Meaux et 20.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de Beauval à Meaux
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de Beauval est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
