35 Chemin de Beauval, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Beauval, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 22.6 % à celui du n°27 et de n°27 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin de Beauval, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buffon Centre.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier Bayard à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 735 mètres
- - Collège Beaumarchais à 735 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 274 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Beauval
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Beauval, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Beauval dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Beauval par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 35 Chemin de Beauval se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Beauval par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de Beauval se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 2.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin de Beauval à Meaux
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin de Beauval est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
