5 Chemin de la Gueule d'Angoulan, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre Collinet Nord.
- 779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Dunant à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1106 mètres
- - Collège Henri Dunant à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 824 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gueule d'Angoulan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Meaux et 20.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan à Meaux
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Gueule d'Angoulan est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
