Rue de l'Ourcq, 77100 Meaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ourcq, 77100 Meaux, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix Rue de l'Ourcq par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ourcq se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Meaux et 19.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ourcq à Meaux
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ourcq est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ourcq
Les ventes enregistrées Rue de l'Ourcq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ourcq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 118 mètres
- - Meaux à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1065 mètres
- - Collège Henri Dunant à 424 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1358 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 648 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ourcq
Adresses Rue de l'Ourcq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ourcq, classées par tranches de numéros.
