16 h Chemin de la Procession, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 h Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°52.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 h Chemin de la Procession, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1270 mètres
- - Collège Henri IV à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 229 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 16 h Chemin de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 16 h Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 h Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 h Chemin de la Procession, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 h dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 h Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 h Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 h Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 16 h Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 16 h Chemin de la Procession se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 h Chemin de la Procession par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 h Chemin de la Procession se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Meaux et 4.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 h Chemin de la Procession à Meaux
Le loyer moyen estimé au 16 h Chemin de la Procession est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 16 h Chemin de la Procession à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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