52 Chemin de la Procession, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 h.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin de la Procession, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch Allende Nord.
1 niveau - 1143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1252 mètres
- - Collège Henri IV à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 285 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de la Procession, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 52 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 52 Chemin de la Procession se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de la Procession par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de la Procession se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 2.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin de la Procession à Meaux
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin de la Procession est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
