13 Cours Pinteville, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Pinteville, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 138 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Cours Pinteville, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 138 logements - 13 locaux - 157 parkings - 2311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Moissan à 124 mètres
- - Meaux à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 623 mètres
- - Collège Parc Frot à 566 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 161 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 278 mètres
Ventes au 13 Cours Pinteville
Les 3 ventes au 13 Cours Pinteville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Pinteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Pinteville, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Pinteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Pinteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Pinteville dans son marché local
Prix du 13 Cours Pinteville par rapport à la voie
Sur Cours Pinteville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 13 Cours Pinteville se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Pinteville par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Pinteville se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 14.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Cours Pinteville à Meaux
Le loyer moyen estimé au 13 Cours Pinteville est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
