9 Cours Pinteville, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Pinteville, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours Pinteville, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Moissan à 121 mètres
- - Meaux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 631 mètres
- - Collège Parc Frot à 573 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 159 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours Pinteville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours Pinteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Pinteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Pinteville, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Pinteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Pinteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Pinteville dans son marché local
Prix du 9 Cours Pinteville par rapport à la voie
Sur Cours Pinteville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 9 Cours Pinteville se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Pinteville par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Pinteville se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 17.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours Pinteville à Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 Cours Pinteville est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
