30 Cours Raoult, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Cours Raoult, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°26 et de n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Cours Raoult, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 43 parkings - 568 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 107 mètres
- - Meaux à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 625 mètres
- - Collège Henri IV à 354 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 510 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 420 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 248 mètres
Ventes au 30 Cours Raoult
Les 5 ventes au 30 Cours Raoult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Cours Raoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Cours Raoult, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Cours Raoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Cours Raoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Cours Raoult dans son marché local
Prix du 30 Cours Raoult par rapport à la voie
Sur Cours Raoult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 30 Cours Raoult se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Cours Raoult par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Cours Raoult se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 22.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Cours Raoult à Meaux
Le loyer moyen estimé au 30 Cours Raoult est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Cours Raoult
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 197 550 € au 30 Cours Raoult à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
