7 Cours Raoult, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Raoult, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Cours Raoult, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre République Sud.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 88 mètres
- - Meaux à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 595 mètres
- - Collège Henri IV à 290 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 554 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 378 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Raoult
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Raoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Raoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours Raoult, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Raoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Raoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Raoult dans son marché local
Prix du 7 Cours Raoult par rapport à la voie
Sur Cours Raoult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 7 Cours Raoult se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Raoult par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Raoult se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 9.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 7 Cours Raoult à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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