13 c Impasse des Prés, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 c Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°13 a et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 c Impasse des Prés, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 274 mètres
- - Meaux à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 672 mètres
- - Collège Henri IV à 197 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1022 mètres
- - Lycée général Bossuet à 537 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 13 c Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 c Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Impasse des Prés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 13 c Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 13 c Impasse des Prés se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Impasse des Prés par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 c Impasse des Prés se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 28.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 600 € au 13 c Impasse des Prés à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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